Ayuda con el pago inicial de hasta $30,000 dólares
Disponible con una hipoteca de MassHousing para la compra de una vivienda en cualquier ciudad y pueblo del Estado de Massachusetts.
Ahorrar para el pago inicial es uno de los mayores retos a los que se enfrentan los compradores de una vivienda. Por este motivo, MassHousing ofrece a los compradores de vivienda que cumplen los requisitos una ayuda para el pago inicial por un máximo de $30,000 dólares para la compra de una vivienda en cualquier ciudad o pueblo del Estado de Massachusetts.
¿Cómo puedo solicitar la ayuda para el pago inicial de MassHousing?
Para poder solicitar la ayuda para el pago inicial de MassHousing, deberá cumplir los siguientes requisitos:
- Ser un comprador de vivienda por primera vez que cumpla los requisitos de ingresos.
- Comprar una vivienda unifamiliar, un condominio o un inmueble para 2, 3 o 4 familias el cual será su residencia principal.
- Combinar la ayuda para el pago inicial con un préstamo hipotecario accesible de MassHousing para adquirir una vivienda.
Se aplicarán requisitos de elegibilidad adicionales. Descubra si una hipoteca de MassHousing en combinación con la ayuda para el pago inicial es la mejor opción para usted.
Información sobre la ayuda para el pago inicial
MassHousing ofrece una ayuda para el pago inicial mediante un segundo préstamo hipotecario. Los prestamistas autorizados por MassHousing son los responsables de determinar el tipo y monto de la ayuda para el pago inicial que puede recibir cada solicitante.
El tipo 1 DPA consiste en un segundo préstamo hipotecario sin intereses y con pagos diferidos, lo cual significa que no hay que realizar ningún pago hasta que se venda la propiedad, se refinancie o se cancele el primer préstamo hipotecario, y en ese momento se deberá pagar la totalidad del saldo.
El tipo 2 DPA consiste en un segundo préstamo hipotecario amortizable a 15 años con un tipo de interés fijo del 2% (TAE* 2%), lo cual significa que el solicitante deberá realizar pagos mensuales del capital y de los intereses de este segundo préstamo durante un periodo de 15 años, además de los pagos mensuales del primer préstamo hipotecario.
*Tasa Anual Equivalente.
| Tipo | Tipo de pago | Importe máximo del DPA | Comunidad donde se comprará la propiedad | Tipo de interés | TAE | ¿Cuándo deberá pagarse la Ayuda para el Pago Inicial (DPA)? |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Diferido | $30,000 |
Para todas las comunidades del Estado de Massachusetts. Sujeto a los ingresos y a la elegibilidad para el 1er Programa Hipotecario. |
0% | 0% |
En el momento de la venta de la propiedad. En caso de refinanciación de la primera hipoteca. En caso de cancelación de la primera hipoteca. |
| 2 | Amortización (pagos mensuales obligatorios*) a 15 años. | $25,000 |
Para todas las comunidades del Estado de Massachusetts. Sujeto a los ingresos y a la elegibilidad para el 1er Programa Hipotecario. |
2% | 2% |
En el momento de la venta de la propiedad. En caso de refinanciación de la primera hipoteca. En caso de cancelación de la primera hipoteca. |
*Ejemplo de monto de pago: Un préstamo con una ayuda para el pago inicial por la cantidad de hasta $25,000 dólares se pagaría en 180 cuotas de $160.88 dólares cada una.
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