首付资助
我们通过向您提供最多50,000美元的首付款解决拥有住房所面临的障碍。
我们知道积攒首付款有多么困难。麻州住房管理局的首付资助政策可以帮助您解决首付款问题，帮助您更快地购置房产！
哪些人可享受麻州住房管理局首付资助？
- 首先，您需要通过麻州住房管理局抵押贷款审批。了解您是否具备资格。
- 然后，您可能会有资格获得房屋购买价10%的首付资助，最高为50,000美元或30,000美元，具体取决于所购房屋的位置。
为以下社区的购房者提供最多50,000美元资助：
波士顿、阿特尔伯勒、巴恩斯泰布尔、布罗克顿、切尔西、奇科皮、埃弗雷特、福尔里弗、菲奇堡、弗雷明翰、黑弗里尔、霍利奥克、劳伦斯、莱明斯特、洛厄尔、林恩、莫尔登、梅休恩、新贝德福德、皮博迪、皮茨菲尔德、昆西、兰道夫、里维尔、塞勒姆、斯普林菲尔德、陶顿、韦斯特菲尔德和伍斯特。
为麻萨诸塞州的其他社区的购房者提供最多30,000美元资助
在麻萨诸塞州的其他地区买房？您可能会有资格获得房屋购买价10%的首付款援助，最高达30,000美元。
首付资助详细信息
麻州住房管理局通过二次抵押贷款的方式提供首付资助。经麻州住房管理局批准的信贷机构负责决定借款人可享受的首付资助类别以及金额。
一类首付资助（DPA）属于无息延期偿付二次抵押贷款，即在房产被出售、再筹资清偿或者一次抵押贷款还清之前，无需进行偿付，而到房产被出售、再筹资清偿或者一次抵押贷款还清时，则所有剩余金额都应偿付。
二类首付资助（DPA）属于15年分期偿付二次抵押贷款，固定利率2%（年利率2%），即除了一次抵押贷款的月供外，借款人还需每月偿付二次抵押贷款的本金和利息，总计15年。
| 还款方式 | 最大首付资助金额 | 购房社区 | 利率 | 年利率 | 何时需要偿清首付资助贷款 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一类 | 延期还款 | 售价的10%或50,000美元（取较低者） | 门户社区*以及波士顿市、弗雷明汉和兰道夫。 | 0% | 0% |
房产出售 房产进行再筹资清偿 一次抵押贷款偿清 |
| 一类 | 延期还款 | 售价的10%或30,000美元（取较低者） | 麻萨诸塞联邦的所有其他社区 | 0% | 0% |
房产出售 房产进行再筹资清偿 一次抵押贷款偿清 |
| 二类 | 分期还款（按月偿还），15年 | 售价的5%或15,000 美元（取较低者） | 麻萨诸塞州的所有社区 | 2% | 2% |
房产出售 房产进行再筹资清偿 |
*门户城市包括阿特尔伯勒、巴恩斯特布尔、布罗克顿、切尔西、奇科皮、埃弗雷特、福尔里弗、菲奇堡、哈弗希尔、霍利奥克、劳伦斯、莱明斯特、洛厄尔、林恩、马尔登、梅休因、新贝德福德、皮博迪、皮茨菲尔德、昆西、里维尔、塞勒姆、斯普林菲尔德、陶顿、韦斯特菲尔德以及伍斯特。
