Hipoteca da MassHousing

Uma Hipoteca da MassHousing padrão pode fornecer o financiamento acessível de que você precisa para comprar a casa própria, um condomínio ou uma residência para 2, 3 ou 4 famílias.

Se você é militar, ou quer comprar e reformar uma residência na mesma ocasião, consulte os nossos outros produtos nesta página.

Next Steps

• Exibir os limites de renda e financiamento para uma Hipoteca da MassHousing
• Encontrar um financiador para trabalhar com você
• Inscrever-se em um curso para compradores da casa própria

Perguntas? Entre em contato com a nossa Equipe de Casa Própria em 888-843-6432 ou homeownership@masshousing.com.

Assistência para Pagamento da Entrada

A MassHousing expandiu seu Programa de Assistência para Pagamento da Entrada para habilitar compradores da primeira casa própria em Massachusetts!

• Aumento da Ajuda: Agora, a MassHousing oferece assistência para pagamento da entrada de até 5% do preço de compra ou US$15.000, o que for mais baixo
• Mais Tipos de Imóveis: Residências unifamiliares, condomínios e moradias para 2, 3 ou 4 famílias agora são elegíveis
• Limites de Renda mais Altos: Os compradores da primeira casa própria em Boston e nas 26 Cidades de Passagem (Gateway Cities*) da Commonwealth podem ganhar até 135% da renda mediana da área; os compradores da primeira casa própria podem ganhar até 100% da renda mediana da área no restante da Commonwealth. Exibir os limites de renda.

Detalhes do Programa de Assistência para Pagamento da Entrada

• A assistência para pagamento da entrada é um financiamento com prazo de 15 anos e taxa de juros fixa de 2%
  (Exemplo: US$15.000 de empréstimo da assistência para pagamento da entrada = 180 pagamentos de US$96,53; 2,011% de taxa de juros anual
• A quitação da assistência para pagamento da entrada também é devida em caso de venda ou refinanciamento do imóvel antes do fim do prazo de 15 anos

*As Gateway Cities são Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield e Worcester.

Next Steps

• Exibir os limites de renda
• Encontrar um financiador para trabalhar com você

Perguntas? Entre em contato com a nossa Equipe de Casa Própria em 888-843-6432 ou homeownership@masshousing.com.

Workforce Advantage 2.0

Assistência para pagamento da entrada de até US$25.000 e outros benefícios para ajudar a aumentar o poder de compra das famílias de trabalhadores.

Workforce Advantage 2.0 está disponível para compradores da primeira casa própria que:

• Ganham até 80% do Rendimento Mediano da Área (AMI) - MassHousing exige Comprovante de Renda referente ao Total da Renda Familiar
• Compram uma residência unifamiliar, um condomínio ou um imóvel para duas famílias em Massachusetts

Detalhes do Workforce Advantage 2.0

O Workforce Advantage 2.0 inclui

• Uma Hipoteca da MassHousing acessível e com taxa fixa
• Um empréstimo de assistência para pagamento da entrada com taxa de juros de 0% (0% de taxa percentual anual), sobre o qual o pagamento é completamente diferido até o que ocorrer primeiro entre: venda ou transferência de sua casa, pagamento ou refinanciamento de sua primeira hipoteca OU vencimento da primeira hipoteca, ocasião em que o saldo é devido integralmente
• Seguro Hipotecário com proteção contra perda de emprego MI Plus, pago pela MassHousing

Assistência para Pagamento da Entrada Expandida

A assistência para pagamento da entrada (DPA, Down Payment Assistance) expandida fornece mais poder de compra aos mutuários do Workforce Advantage 2.0!

• Na Cidade de Boston (incluindo bairros) e nas 26 Gateway Cities*, a DPA corresponde ao menor valor entre 5% do preço de compra da residência ou US$25.000
• No restante da Commonwealth, a DPA corresponde ao menor valor entre 5% do preço de compra da residência ou US$15.000

*As Cidades Gateway são Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield e Worcester.

Próximos Passos

• Encontre um credor com quem trabalhar
• Inscrever-se em um curso para compradores da casa propria

Perguntas sobre Workforce Advantage 2.0? Entre em contato com nossa equipe de Homeownership por telephone 888.843.6432 ou por email homeownership@masshousing.com.

Compra e Reforma

Tem interesse em comprar uma casa que precisa de reformas? Gostaria de fazer atualizações ou melhorias antes de se mudar?

Isso é possível com um empréstimo acessível da MassHousing!

Benefícios de Financiamento para Compra e Reforma

• Financiamento para compra de casa própria e custos de reforma
• Um pagamento mensal de hipoteca único, que é fácil de administrar durante toda a vida útil do empréstimo
• Uma opção de Refinanciamento e Reforma também está disponível

Próximas etapas

• Exibir os limites de renda e financiamento
• Encontrar um financiador para trabalhar com você
• Inscrever-se em um curso para compradores da casa própria

Perguntas? Entre em contato com a nossa Equipe de Casa Própria em 888-843-6432 ou homeownership@masshousing.com.

Operação Bem-vindo(a) à sua Casa!

Financiamento acessível para membros da Guarda Nacional e Reservas, militares na ativa, Veteranos e famílias Gold Star.

Uma assistência para custos de fechamento de até US$2.500 está disponível e pode ser combinada com a assistência para pagamento da entrada.

Elegibilidade

Para se qualificar para um empréstimo da Operação Bem-vindo(a) à sua Casa, você precisa

• Ser militar da ativa; membro das Reservas ou da Guarda Nacional; Veterano que serviu com honra; ou membro de uma família Gold Star
• Estar comprando a primeira casa própria*
• Comprar um imóvel para 1 a 4 famílias em Massachusetts (incluindo condomínios)
• Cumprir as restrições de renda e limites de empréstimo

*Você não precisa estar comprando a primeira casa própria se a compra for em Boston, Chelsea, Cambridge, Everett, Fall River, Lawrence, Lynn, North Adams e Somerville.

Next Steps

• Exibir os limites de renda e financiamento
• Encontrar um financiador para trabalhar com você

Perguntas sobre a Operação Bem-vindo(a) à sua Casa? Entre em contato com a nossa Equipe de Casa Própria em 888-843-6432 ou homeownership@masshousing.com.

Seguro Hipotecário MI Plus

Os empréstimos segurados pela MassHousing incluem o MIPlus, um benefício exclusivo que ajuda o mutuário a pagar a hipoteca se perder o emprego.

Benefícios do MIPlus

• Estão incluídos no seguro hipotecário oferecido pela MassHousing sem custo adicional.
• Cobrem o principal e os juros da hipoteca durante até 6 meses (até US$2.000 por mês).
• O benefício é rateado com base nas rendas dos mutuários por ocasião da solicitação da hipoteca.
• Pode ser usado durante quaisquer 6 meses nos primeiros 10 anos da hipoteca—após os 6 primeiros meses da hipoteca.

Perguntas sobre o MI Plus? Entre em contato com a nossa Equipe de Casa Própria em 888-843-6432 ou homeownership@masshousing.com.