Como a Educação para Compradores de Imóveis Pode Lhe Ajudar a Ter Sucesso

Por Jose Cedanio, Associado do Programa de Oportunidade Econômica, Somerville Community Corporation

No mercado de compra de imóveis competitivo dos dias de hoje, tomar decisões informadas é a chave para o sucesso. É por isso que a MassHousing recomenda que compradores de imóveis comecem suas jornadas concluindo uma aula de educação para compradores de imóveis com um de nossos parceiros da comunidade. Jose Cedanio da Somerville Community Corporation compartilhou seus pensamentos sobre os benefícios e entendimentos que compradores de imóveis podem obter concluindo uma aula.

Cada Jornada de Compra de uma Casa é Única

Em nossas aulas—e quaisquer aulas certificadas pela Massachusetts Homeownership Collaborative e MassHousing—nós frisamos a importância de construir uma equipe forte de profissionais do mercado imobiliário (ou seja, agente imobiliário, advogado, inspetor de imóveis). Isso é diferente para pessoas diferentes. Ao escutar profissionais do mercado imobiliário falando durante uma aula para compradores de imóveis de primeira viagem, observe seus estilos e abordagens diferentes. As personalidades deles seriam adequadas para a sua? Assegure-se de reunir uma equipe com a qual você possa trabalhar.

Embora as etapas para comprar uma casa sejam as mesmas para todos, a quantidade de tempo que isso leva pode variar muito de pessoa para pessoa. Não se desencoraje se as coisas não acontecerem imediatamente para você.

Crédito Importa

Também não tenha pressa. Algumas pessoas estão tão ansiosas para comprarem que solicitam um empréstimo de hipoteca em que pesem ter uma pontuação de crédito mais baixa. Sua pontuação de crédito afeta não só a taxa de juros, mas também a sua taxa de pagamento do seguro privado de hipoteca (PMI). Nós trabalhamos com pessoas em estratégias para melhorar sua pontuação, o que fornece benefícios a longo prazo.

Por falar em crédito, não fique preso em empréstimos imobiliários que se concentram em emprestar para pessoas com pontuações mais baixas. Fale com um conselheiro habitacional ou com um ou dois outros emprestadores antes.

Conheça Suas Opções de Hipoteca

Sempre pergunte a emprestadores com quem entrar em contato sobre produtos de hipoteca especificamente planejados para compradores de imóveis de primeira viagem. Eles devem saber de mais que uma opção e te ajudar a encontrar o empréstimo mais adequado para você.

Uma taxa de juros ligeiramente mais baixa nem sempre compensa a longo prazo se seu emprestador não se comunicar com você. Nós avisamos aos clientes que, embora a taxa deva sempre ser considerada, o serviço para os clientes e a acessibilidade às vezes são tão importantes quanto — ou mais.

Os Benefícios da Educação para Compradores de Imóveis

A vantagem que muitos de nossos clientes de aconselhamento têm é que eles sabem o que esperar quando vão solicitar uma pré-aprovação de hipoteca. Eu frequentemente explico que a maior parte de nosso trabalho envolve a "pré-pré-aprovação".

Fazendo uma aula para compradores de casas de primeira viagem, você aprende sobre diferentes produtos e serviços que estão disponíveis especificamente para você, para que você vá para um emprestador tendo o conhecimento. A MassHousing sozinha oferece vários tipos diferentes de hipotecas. Caso aprenda sobre produtos da MassHousing durante sua educação para compradores de casas de primeira viagem e acredite que um funcionará para você, concentre-se em emprestadores que tenham conhecimento sobre esses programas.